1976〜1986年築, 専有面積64.06㎡〜84.06㎡の平均販売価格
大阪府
35.5万円/㎡
前年比+6.7%
池田市
20.7万円/㎡
前年比-17.6%
阪急池田伏尾台マンション
大阪府池田市伏尾台三丁目
/ 池田駅 徒歩30分
1981年築 / 6階建 / 91戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
492万円
6.6万円/㎡
251
412
573
734
AI査定結果
推定相場価格
492万円
6.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
412万円〜573万円
5.6万円/㎡〜7.7万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.08万円/㎡
推定利回り
14.7%
最終更新日: 2025年8月4日
阪急池田伏尾台マンション
480万円（6.5万円/㎡）/ 2階 / 74.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は9.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 480万円 | 6.5万円 | 2階 | 74.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 1,390万円 | 18.3万円 | 6階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 500万円 | 6.6万円 | 2階 | 76.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 580万円 | 7.8万円 | 2階 | 74.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 650万円 | 8.5万円 | 5階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 850万円 | 11.1万円 | 2階 | 76.28㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は5.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 阪急池田伏尾台マンション 池田市伏尾台三丁目 | 池田駅30分 | 480万円 | 6.5万円 | 74.06㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 91戸 | RC |
| 2025/07/08 | 伏尾台A団地1号棟 池田市伏尾台二丁目 | 池田駅36分 | 500万円 | 5.6万円 | 88.98㎡ | 3LDK+納戸× | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.7%上昇、池田市では17.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.5万円）は池田市の平均と比較して68.6%割安です。